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本色酒吧

发布时间:2019-09-21 01:03:07

本色酒吧_简介__门店分布_选址标准_开店计划-赢商

一、选址位置要求 :

商圈定位:当地核心商业圈/娱乐商圈,200米内不能有学校、医院;

物业朝向:道路交叉路口位置最佳,铺面朝向主干道,交通便捷;

物业性质:可用做娱乐、餐饮用途;

物业环境:周边无立交桥,车道无隔离带,交通便利,楼上无住宅/客房,离居民楼最近距离35米以上,200百米内无医院、学校为佳;

特别提醒:要注意物业是否属于城市整改规划范围内

二、物业要求:

实用面积:650 -800平米,以正方形或较宽的长方体及门口能设立外摆外休闲区为最佳;

外立门面:最好有二面可以做门面设计,正面长15米以上,侧面12米以上,高7--10米以上,面向热闹街区方向为佳,无遮挡视觉,有效果良好广告位可用;

室内层高:梁下高度4.5米以上,柱距8米以上(最好大厅区域300平米无柱子);

选择楼层:独栋1楼,1楼或1楼门厅(平米左右)加2楼;

消防配套:已完成消防一次验收合格,有合格消防系统和可以驳入的消费水管及报警管线;

物业产权:有合法的产权证明或其他有效文件;

租赁期限:5年以上

三、配套设施:

停车位:门口/周边不少于50个(专用最好);

水电配置:供水管径 8 CM以上根,主排水管直径不小于¢160,可供电量不小于KVA

排污设施:排水、排烟、化粪池、污井等设施均完善;

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